SAIGON MARINA IFC

10°47'04"N 106°42'24"E · BA SON, D1

ALTITUDE SUMMIT
240M · 55 STOREYS
BUILDING GRADE
GRADE A+ · LEED GOLD
  1. CHAPTER 01L51 – L54 · 218m – 240m

    ĐỈNH THÁP & THE CROWN SKY CLUB

    Biểu tượng thượng lưu tầng không 240m với đài quan sát 360 độ ngắm trọn khúc uốn sông Sài Gòn

    DIỆN TÍCH SÀN
    1,450 m² / sàn
    TRẦN THÔNG THUỶ
    4.5m Thông Thuỷ
    TẢI TRỌNG SÀN
    5.0 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Thang máy chuyên biệt 8.0 m/s
  2. CHAPTER 02L44 – L50 · 185m – 214m

    VĂN PHÒNG HẠNG A+ TRÊN KHÔNG

    Trụ sở tập đoàn toàn cầu và quỹ đầu tư với tầm nhìn trực diện khúc uốn sông và bán đảo Thủ Thiêm

    DIỆN TÍCH SÀN
    1,850 m² / sàn
    TRẦN THÔNG THUỶ
    3.2m Thông Thuỷ
    TẢI TRỌNG SÀN
    4.0 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Cụm thang máy 2 tầng TKE 7.0 m/s
  3. CHAPTER 03L35 – L43 · 145m – 184m

    VƯỜN TREO TRÊN MÂY & TẦNG KẾT NỐI

    Không gian ban công mở sinh thái đón gió sông mát lành, thúc đẩy sáng tạo và gắn kết lãnh đạo

    DIỆN TÍCH SÀN
    1,920 m² / sàn
    TRẦN THÔNG THUỶ
    3.0m Thông Thuỷ
    TẢI TRỌNG SÀN
    4.0 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Hệ thống 8 thang máy thông minh
  4. CHAPTER 04L23 – L34 · 95m – 144m

    TRỤ SỞ DOANH NGHIỆP TRUNG TẦNG

    Mặt bằng sàn lớn tối ưu ~1,920 m²/sàn không cột biên, hiệu quả phân bổ không gian vượt trội

    DIỆN TÍCH SÀN
    1,920 m² / sàn
    TRẦN THÔNG THUỶ
    3.0m Thông Thuỷ
    TẢI TRỌNG SÀN
    3.5 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Cụm thang máy Mid-Zone 6.0 m/s
  5. CHAPTER 05L05 – L22 · 20m – 94m

    VĂN PHÒNG TIÊU CHUẨN TIỆN ÍCH

    Tiếp cận nhanh chóng, kết nối thuận tiện với cụm tiện ích khối đế và dịch vụ hỗ trợ toàn diện

    DIỆN TÍCH SÀN
    1,800 m² / sàn
    TRẦN THÔNG THUỶ
    2.9m Thông Thuỷ
    TẢI TRỌNG SÀN
    3.5 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Cụm thang máy Low-Zone 5.0 m/s
  6. CHAPTER 06L01 – L04 & LG · 5m – 19m

    KHỐI ĐẾ THƯƠNG MẠI & ẨM THỰC CAO CẤP

    Thiên đường mua sắm xa xỉ, ẩm thực fine-dining và dịch vụ ngân hàng cá nhân dành cho giới tinh hoa

    DIỆN TÍCH SÀN
    12,000 m² Tổng GFA
    TRẦN THÔNG THUỶ
    6.0m Thông Tầng
    TẢI TRỌNG SÀN
    5.0 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Thang cuốn kính & thang máy quan sát
  7. CHAPTER 07LG – B4 · -16m – 4m

    ĐẠI SẢNH ĐÓN TIẾP & KẾT NỐI GA METRO

    Sảnh đón 12m thông tầng ốp đá Onyx phát sáng, kết nối ngầm trực tiếp Ga Metro số 1 Ba Son

    DIỆN TÍCH SÀN
    30,000 m² Bãi Đỗ Xe Thông Minh
    TRẦN THÔNG THUỶ
    12.0m Sảnh Chính
    TẢI TRỌNG SÀN
    10.0 kN/m²
    THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
    Hệ thống thang máy hầm riêng biệt
DIRECT ARCHITECTURAL INTERACTION · $10,000 USD GRADE STUDIO

STUDIO MẶT BẰNG & THỬ NGHIỆM KHÔNG GIAN

Tương tác trực tiếp trên bản vẽ kiến trúc toà tháp Marina IFC: chọn tầng, kiểm tra từng phân khu văn phòng (suites), tuỳ biến mô hình bố trí nội thất hoặc mô phỏng tầm nhìn 360 độ ven sông.

CHỌN TẦNG KHẢO SÁT:
MẶT TIỀN KÍNH 54.0 METERSCHIỀU SÂU 42.0 METERSLÕI KỸ THUẬT & THANG MÁY8 x THANG TỐC ĐỘ CAO (8M/S)RESTROOMS & ESCAPE STAIRSSUITE 01 · RIVERFRONT (885M²)SUITE 02 · SKYLINE (640M²)SUITE 03 · MARINA (520M²)SUITE 04 · SKY GARDEN (420M²)
N ▲◄ SÔNG SÀI GÒN (RIVERFRONT)
THÔNG SỐ PHÂN KHU ĐANG CHỌN

SUITE 01 · SAIGON RIVERFRONT

TRẠNG THÁI: AVAILABLE
885M² (NLA)
9,526SQ.FT
HƯỚNG TẦM NHÌN:East - Saigon River
CHIỀU CAO THÔNG THỦY:3.0m Clear / 4.2m Slab
HIỆU SUẤT MẶT SÀN:93.5% Không Cột
HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA:Chiller VAV Lọc MERV 14 + UVGI
TẢI TRỌNG SÀN:4.5 kN/m² + Sàn Nâng 150mm
KÍNH MẶT NGOÀI:Double Glazed Low-E IGU (Cản 78% nhiệt)

* Hỗ trợ thiết kế mặt bằng 3D VR Tour chuyên biệt theo nhu cầu tập đoàn.

CÔNG TRÌNH TIÊN PHONG CỦA
TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ TP.HCM

Là một trong những tòa nhà cao nhất TP.HCM,
Saigon Marina International Financial Centre (Saigon Marina IFC) tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm thành phố, liền kề bến du thuyền cao cấp và công viên bờ sông rộng đến 10 hecta.
SAIGON MARINA IFCBẢN ĐỒ KHU VỰCBẢN ĐỒ DỰ ÁN
Grand Marina
SAIGON MARINA IFC
Khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences,
Grand Marina, Saigon
Khu căn hộ hàng hiệu JW Marriott Residences,
Grand Marina, Saigon
Khu căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott
Residences, Grand Marina, Saigon

Phân bổ
khu vực

Trang bị 34 thang máy thông minh tốc độ cao của TKE (Đức), cải thiện khả năng quản lý lưu lượng, tăng năng suất và cải thiện độ an toàn:
  • 24 x Thang Văn phòng tốc độ cao với hệ thống điều khiển điểm đến cho các khu vực Tầng thấp (LG, L5 – L22); Tầng trung (LG, L23 – L34); Tầng kết nối (LG, L35 – L43); và Tầng cao (LG, L44 – L50)
  • 3 x Thang khu Bán lẻ (B4 – L3A)
  • 2 x Thang Tốc độ cao (B2, LG, L51 – L53)
  • 2 x Thang Bãi đỗ xe (B4 – LG)
  • 1 x Thang Phục vụ khu Bán lẻ (B4 – L3A)
  • 1 x Thang Phục vụ khu Bán lẻ / PCCC (B4 – L3A)
  • 1 x Thang Phục vụ / PCCC (B4 – L54)
soaTầng Kết Nối
soaBán Lẻ / Dịch Vụ Ăn Uống
soaBán Lẻ / Chăm Sóc Sức Khỏe
soaSảnh Khu Bán Lẻ / Văn Phòng
soaPhòng Chờ
soaKhông Gian Sự Kiện
soaTầng Hầm / Đỗ Xe
soaCảnh Quan Ngoài Trời
soaĐến Tàu Điện Ngầm
*Vui lòng xem thông tin chi tiết tại mục Văn phòng.
Retail Slide 1
Retail Slide 2

DẪN ĐẦU XU HƯỚNG
BÁN LẺ TRẢI NGHIỆM

Với 5 tầng khối đế bán lẻ và 4 tầng ẩm thực cao cấp trên cùng, Saigon Marina IFC tạo nên một tổ hợp
dịch vụ đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của hơn 10.000 nhân viên văn phòng tại trung tâm tài chính quốc tế
độc đáo này.
Ý tưởng thiết kếCác thương hiệu bán lẻ

ĐIỂM CHẠM ĐỘC ĐÁO
TRẢI NGHIỆM TIÊU DÙNG SỐNG ĐỘNG

Mỗi không gian tại Saigon Marina IFC là một điểm chạm đặc biệt, nơi kiến trúc đẳng cấp hòa quyện cùng trải nghiệm đa giác quan. Những điểm nhấn ấn tượng như hệ thống đài phun và nhạc nước, màn trình chiếu ánh sáng bao phủ toà nhà, tuyệt tác vườn treo trải dài từ tầng 35 – 43, là nền tảng thu hút những thương hiệu xa xỉ, dịch vụ đẳng cấp và giải trí hàng đầu, kiến tạo nên một trải nghiệm tiêu dùng thời thượng bậc nhất TP.HCM.
KHÔNG GIAN PHỦ KÍNH - TẦNG 1
KHÔNG GIAN PHỦ KÍNH - TẦNG 1
KHÔNG GIAN TRÁNG LỆ - TẦNG 2
KHÔNG GIAN TRÁNG LỆ - TẦNG 2
KHÔNG GIAN NGHỆ THUẬT - TẦNG 3
KHÔNG GIAN NGHỆ THUẬT - TẦNG 3
KHÔNG GIAN XANH - TẦNG 4
KHÔNG GIAN XANH - TẦNG 4
KHÔNG GIAN VÔ CỰC - TẦNG 5
KHÔNG GIAN VÔ CỰC - TẦNG 5
Offices Slide 1
Offices Slide 2

VĂN PHÒNG HẠNG A

Saigon Marina IFC cung cấp không gian văn phòng hạng A sang trọng, được thiết kế theo những tiêu chuẩn khắt khe nhất và tích hợp hạ tầng công nghệ hiện đại, đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp,
tạo môi trường làm việc sáng tạo, bền vững và dẫn đầu xu hướng.

  • Văn phòng

    86.000m² không gian văn phòng hạng A tích hợp công nghệ hiện đại

  • Bố trí thử nghiệm

    Mặt bằng tầng có thể bố trí tùy chỉnh linh hoạt để phù hợp với quy mô các công ty lớn và công ty đa quốc gia
Mô tả
Thông số kỹ thuật
Tầng văn phòng
Tầng 6 – 51
Diện tích mỗi sàn (GFA)
Lên đến 1.962,27m²
Diện tích cho thuê mỗi sàn (NLA)
Lên đến 1.484m²
Chiều cao sàn đến trần
2,8m
Thang máy
24 thang máy văn phòng với hệ thống điều khiển điểm đến cho từng khu: Tầng thấp – Tầng trung – Tầng cao
Networking Slide 1

CÁC TẦNG VĂN PHÒNG KẾT NỐI

Tọa lạc từ tầng 36 đến 44, các tầng văn phòng kết nối tại Saigon Marina IFC sở hữu thiết kế ban công mở giúp đón nắng, đón gió, mang thiên nhiên vào không gian làm việc. Thiết kế này tạo nên môi trường đầy cảm hứng, kích thích sáng tạo, đồng thời mở ra trải nghiệm tương tác, kết nối và tái tạo năng lượng hiệu quả.

TIỆN ÍCH CAO CẤP

Saigon Marina IFC mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, tối ưu cả trải nghiệm làm việc và kinh doanh:
1. Kết nối trực tiếp ga metro Ba SonLối đi ngầm thông qua tầng hầm B2 và thang cuốn lên tầng trệt kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son.
2. Thang máy thông minh34 thang máy TKE tốc độ cao (Đức) được trang bị giúp quản lý lưu lượng thông minh, tăng năng suất và đảm bảo hoạt động an toàn.
3. Hệ thống đỗ xe4.5 tầng hầm riêng cho ô tô/xe máy.
4. An ninh tân tiếnHệ thống quản lý tòa nhà BMS hiện đại, thẻ ra vào riêng dành cho khu vực văn phòng, camera giám sát 24/7 giúp đảm bảo an ninh ổn định.
5. Mặt tiền kính hai lớpTăng khả năng cách âm, hấp thụ nhiệt, tối đa hiệu suất tản nhiệt, từ đó tối ưu năng lượng và trải nghiệm bên trong tòa nhà.
6. Sàn nângThiết kế lõi trung tâm hiệu quả với sàn nâng 200mm cho các văn phòng từ Tầng 6 – 51.
7. Chứng nhận XanhChứng nhận LEED Gold đảm bảo giá trị bền vững, thu hút các doanh nghiệp hướng đến mục tiêu ESG.
8. Khu vực cho thuê đa tầng05 tầng khối đế, 09 tầng kết nối, 04 tầng trên cùng.
9. Khu vực xanhKhu vực tiện ích chung tại Tầng 1 và không gian ngoài trời.
10. Quảng cáo & Kho lưu trữ theo nhu cầuĐa dạng hình thức hỗ trợ quảng cáo màn hình LED và bảng hiệu. Kho lưu trữ cho thuê linh hoạt tại tầng hầm.

Đăng ký nhận thông tin

Để tìm hiểu thông tin chi tiết, quý khách vui lòng để lại thông tin. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất.






CallSMSMessengerForm